1.簽訂合同時(shí)要注意保護(hù)您享受日照的權(quán)利。在簽訂購(gòu)房合同時(shí),應(yīng)該把你看重的部分寫進(jìn)有關(guān)條款或補(bǔ)充協(xié)議,并認(rèn)真保存好各種重要的原始單據(jù)、房屋的戶型圖以及小區(qū)沙盤的照片等,能把這些都在合同中予以確定,可以以此為據(jù),尋求法律保護(hù)。
2.想得到充足的日照,還要注意選擇房子的位置和樓層。目前在售的商品房大部分是期房,只能看圖紙和沙盤。
3.只看開發(fā)商提供的套型圖是不可靠的,應(yīng)索要整樓層平面圖,看清楚所買房型在整樓層中的位置,同時(shí)還要注意四周的遮擋情況。有的樓型,如果獨(dú)立看,每戶均有充足的日照,但實(shí)際上朝陽面有建筑遮擋,使一些套型失去了日照或減少了日照時(shí)數(shù)。
4.有些居室或陽臺(tái)雖然是朝正南的,但由于房型側(cè)面呈“臺(tái)階”狀,陽光被鄰墻遮擋;有的樓房為了增加采光面,把有些房型的窗戶或陽臺(tái)做得很深,凹進(jìn)墻體,也會(huì)直接影響采光和日照。只有充分解決玻璃陽光房的采光問題,才能把陽光引進(jìn)玻璃房,暢想充滿玻璃房的優(yōu)雅生活。